Einfamilienhaus zum kaufen in Rodgau

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.

Die Immobilie bietet ca. 255 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Der Wohnbereich sowie die gewerblich nutzbare Einheit sind funktional voneinander getrennt und ermöglichen eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten. Der Gewerbebereich eignet sich unter anderem für Büro, Praxis, Laden oder Dienstleistungsnutzung.

Zusätzlich stehen mehrere Nutz- und Wirtschaftsräume zur Verfügung, die vielseitig einsetzbar sind und praktischen Stauraum bieten. Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer sowie eine funktionale Küche. Die vorhandene Ausstattung ist solide und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung oder Modernisierung.

Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Innenhof mit Terrasse, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielseitig genutzt werden kann. Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Ausstattung
• Wohn- und Geschäftshaus
• Ca. 255 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung
• Getrennte Wohn- und Nutzbereiche
• Mehrere Nutz- / Wirtschaftsräume
• Mehrere Badezimmer
• Funktionale Küche
• Terrasse
• Geschlossener Hof / Innenhof
• Stellplätze auf dem Grundstück
• Carport