Reiheneckhaus zum kaufen in Frechen

Dieses charmante, modernisierte Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 255 m² Grundstücksfläche befindet sich in Frechen-Königsdorf. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert: neue Haustür, neue Fenster, Dach gedämmt und ausgebaut, Kamin, Einbauküche, Echtholz-Parkett, Solar Thermie, große 30m2 Terrasse mit Wintergarten uvm! Mit 2 Kinder-Zimmern und 2 Badezimmern, inkl einem Gäste-WC, ist es ideal für Familien geeignet. Das Haus verfügt über 3 Etagen und einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die hochwertige Ausstattung und die Gasheizung sorgen für Wohnkomfort. Ein Garage direkt am Haus sowie ein Stellplatz sind für vorhanden. Das Haus ist nach Absprache ab dem 01.04.2026 verfügbar.

• Wohnfläche: ca. 108 m² (gemäß Grundbuch / offizieller Wohnfläche)
• Zusätzlich nutzbare Fläche:
• ausgebautes Dachgeschoss
• wohnlich ausgebauter Keller
→ insgesamt ca. 130 m² nutzbare Fläche (nicht als Wohnfläche ausgewiesen)
• Nutzfläche Keller: ca. 50 m²
• Grundstück / Garten:
• Terrasse ca. 30 m²
• Garten ca. 80 m² Grünfläche mit Klettergerüst
• Garage: direkt am Haus
• Stellplatz: vorhanden

Wichtige Hinweise (Transparenz)
1. Im Garten befinden sich:
• ein Saunahaus (ca. 210 × 220 cm) mit Holzofen
• ein Acryl-Whirlpool für 6 Personen mit Hybrid-Heizung
→ optionale Übernahme möglich, Gesamtpreis 12.000 €
2. Die Einbauküche inkl. Geräte kann optional übernommen werden (5.000 €).
3. Noch nicht umgesetzt:
• teilweise Erneuerung der Elektroinstallation
• Fertigstellung Treppenaufgang ins Dachgeschoss
• Klimaanlage Dachgeschoss vorbereitet und montiert aber noch nicht angeschlossen im Außenbereich