Etagenwohnung in Kevelaer

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnanlage in einem ruhigen Wohnumfeld.
Das Objekt mit 12 Eigentumswohnungen, Baujahr 1978, wurde mit Südwestausrichtung auf einem 1388 m² großem Grundstück in unverbaubarer Lage errichtet. Jeweils 6 Wohnungen werden über zwei getrennte Treppenhäuser erschlossen. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Kellerräume zu den jeweiligen Wohnungen, ein Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller, sowie die Heizzentrale.
Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m², bestehend aus:
Eingangsdiele, geräumigem Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei unterschiedlich großen Schlafzimmern, einem Bad.
Aus dem Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Loggia. Die beiden Schlafräume und das Bad liegen zum Wohnraum im abgeschirmten und ruhigen Bereich. Das Bad mit öffenbarer Lichtkuppel ist unsaniert. Die Lichtkuppel wurde 2024 erneuert. Ausstattung Bad: Wanne, Waschtisch und WC
Flur, Wohn- und Essbereich sind mit Laminatboden ausgelegt.
Küche und Bad sind gefliest.
2024 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert, sowie neue Kunststofffenster (Uw-Wert 1,2 W/m2K) und neue Kunststoff-Rollläden eingebaut.

Die Innenstadt von Kevelaer ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des Bürgerbusses liegt in unmittelbarer Nähe des Objektes. Eine öffentliche E-Ladestation sowie Stellplätze befinden sich vor dem Objekt.
Die Anmietung von Garagen ist auf dem angrenzenden Garagenhof möglich.
Bei Bedarf kann eine Garage erworben werden.