Etagenwohnung in Bebra

Die 2015 errichtete Wohnanlage mit 2 Häusern liegt in zentraler, stadtnaher Wohnlage in Bebra. In direkter Nähe befinden sich ein Bäcker, Metzger, das Einkaufszentrum dasbe! sowie die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Vom Hauseingang werden 11 Wohneinheiten erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Carport.
Die großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit 94,02 m² liegt im 2.OG mit Aufzug und hat einen tollen, großen Balkon in optimaler Süd-West-Ausrichtung mit schöner Aussicht. Die Ausstattung ist gehoben mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Innentüren mit Holzoptik, Einbauküche. Energetisch liegt das Haus sehr gut in der Energie-Effizienzklasse A mit einem Wert von 44,7 kWh/m²a.

Die Aufteilung ist wie folgt: geräumiger Flur mit Garderobenbereich, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, Küche, Abstellraum, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC.
Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit 13,09 m² und ein Carport. Auf den Carport-Dächer wurde im Jahr 2024 eine große Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung für den Allgemeinstrom installiert.
Die Wohnung ist solide und zuverlässig vermietet, Eigenbedarf ausgeschlossen (grundbuchrechtlich gesichert).
Wirtschaftsplan auf Anfrage.