Etagenwohnung in Remscheid-Innenstadt

Hier steht eine gepflegte Seniorenwohnung zu einem attraktiven Preis zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Alt-Remscheid.

Die angenehm helle 2-Zimmer-Wohnung bietet einen geräumigen Flur, von dem das Badezimmer und das Wohnzimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stellflächen. Zwei bodentiefe Fenster ermöglichen den Blick und den Zutritt auf einen schönen Balkon, welcher mit West-Ausrichtung punktet. Die optisch durch eine eingezogene Wand separat liegende Küche besteht aus einer langen Küchenzeile mit Oberschränken. Das an das Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer ist hell und für eine Einzelperson ausreichend groß.

Im weiß gefliesten Badezimmer befindet sich eine barrierearme Dusche, Waschbecken und WC und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die Fenster sind Doppelisolierfenster im weißen Kunststoffrahmen.

Diese Seniorenwohnanlage besteht aus insgesamt vier Gebäuden, welche eine schöne Einheit bilden und untereinander barrierefrei durch Grünflächen verbunden sind.

Jedes der vier Gebäude verfügt über einen ebenerdigen Zugang zum Haus, einen Fahrstuhl und jeweils einen eigenen Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten. Abstellräume für Rollstühle oder Rollatoren, sowie Lademöglichkeiten für elektrisch betriebene Fortbewegungsmittel erleichtern das Leben. Ein eigener Kellerraum gehört mit zum Angebot, ein Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Das speziell auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnittene barrierearme Wohnkonzept ermöglicht den Bewohnern ein bequemes und selbstständiges Leben. Die Gemeinschaft in den Häusern ist sehr gut und es gibt viele Bekanntschaften untereinander.

Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend, fußläufig erreicht man das Allee-Center mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs in 5 Minuten, das Rathaus und den Theodor-Heuss-Platz in 7 Fußminuten.

Die angebotene Wohnung ist vermietet und noch bis 2029 preisgebunden. Danach kann sich der Mietzins an der ortsüblichen Vergleichsmiete orientieren. Der Eigentümeranteil des Hausgeldes beträgt für das Jahr 2026 ca. 59,00 €.

Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an Kapitalanleger, welche mit Weitblick eine kluge Investition tätigen möchten. Auf Wunsch können auch bis zu 8 weitere Eigentumswohnungen in diesem Gebäudekomplex erworben werden; ein Verkauf mehrerer Objekte im Paket wäre sehr willkommen.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.