Etagenwohnung in Köln-Vingst
Köln-Vingst: Modernisierte, vermietete 4-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon
51107
Köln, Vingst
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39437526
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.192,31 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die modernisierte 4-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Baujahr 1959 in ruhiger Wohnlage von Köln-Vingst.
Gut geschnittene ca. 78m² Wohnfläche verteilen sich auf einen mit Laminat ausgestatteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei ebenfalls mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die modernisierte Ausstattung und der funktionale Grundriss machen diese Einheit zu einer langfristig attraktiven Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Aktuell ist die Wohnung für 10.344,00€ netto p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 330,00€/Monat.
Gut geschnittene ca. 78m² Wohnfläche verteilen sich auf einen mit Laminat ausgestatteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, drei ebenfalls mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.
Die modernisierte Ausstattung und der funktionale Grundriss machen diese Einheit zu einer langfristig attraktiven Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
Aktuell ist die Wohnung für 10.344,00€ netto p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 330,00€/Monat.
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Lage
51107 Köln
Köln Vingst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,42 €/m² in Köln - Vingst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.419,61 €/m².
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