Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

Einziehen und Wohlfühlen.

In einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten erstreckt sich diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung über das Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und teilt sich in 3 einladende Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur/Diele und praktische Abstellkammer auf. Die Wohnung zeichnet sich dabei durch den optimalen Zuschnitt aus.

Ein Balkon ist nicht vorhanden. Der Wohnung ist aber im Außenbereich ein sehr schöner, eigener Freisitz und mit Naturstein gemauerten Hochbeeten zugeordnet. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen.

Nutzfläche steht Ihnen in einem Kellerraum und dem Dachspeicher zur Verfügung.

Im Innenbereich überzeugt die Eigentumswohnung durch eine neuwertige Ausstattung und einen 1-A Pflegezustand. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungen statt und tragen zum erstklassigen Gesamteindruck bei.

Die Energieversorgung erfolgt über eine 2024 eingebaute Gasetagenheizung. Ein neuwertiger Kaminofen ist zudem Garant für angenehme und wohlige Wärme an kühlen Tagen.

Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett verlegt. Die Kunststoff-Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Eine schicke Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Ein PKW-Stellplatz, sowie eine Fahrradgarage befinden sich direkt am Wohnhaus.