Etagenwohnung in Teningen

Diese helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Die angrenzende Küche ist über eine praktische Schiebetür abtrennbar und bietet viel Platz zum Kochen und Verstauen. Neben den drei gut dimensionierten Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche.

Ergänzend stehen ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein ca. 2 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze für Pkw sowie ein geräumiger Kellerraum mit ca. 15 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Balkon wurde 2022 mit einer Glasumrandung versehen und überdacht, was die Nutzbarkeit deutlich erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großzügiger Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Trockenfläche zur Verfügung. Ein separater Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Gas-Brennwertheizung wird durch eine Solarthermieanlage zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung ergänzt und trägt zu einer verbesserten Energieeffizienz bei.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Anschluss für einen Kaminofen
- Fenster aus Kiefernholz (2-fach verglast)
- Schallgeschützte, einbruchshemmende Wohnungseingangstür

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann direkt übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat an privat.