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Villa zum kaufen in Dresden-Südvorstadt-Ost

Stadtvilla nahe TU Campus zum Kauf | Wohnen in ruhiger & zentraler Lage

01217 Dresden, Südvorstadt-Ost
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Fläche
179 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39435988

Objekttyp: Villa
Zimmer: 5
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.631,28 €
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Immobilie

Baujahr: 1938
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, denkmalgeschützte Stadtvilla aus dem Baujahr 1938. Das zweigeschossige, vollunterkellerte Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² und befindet sich auf einem rund 720 m² großen Grundstück, auf dem sich zudem eine Garage befindet.

Die aktuell leerstehende Villa besticht durch ihren besonderen Altbaucharme und bietet zahlreiche Highlights, wie beispielsweise eine große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen. Der helle Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, erweitert den Wohnbereich und schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die den historischen Charme bewahren und mit modernen Wohnwünschen kombinieren möchten. Hier besteht die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen und Ideen in einem außergewöhnlichen Ambiente zu verwirklichen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

01217 Dresden
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Dresden Südvorstadt-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.365,40 €/m² in Dresden - Südvorstadt-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.570,21 €/m².

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