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Erdgeschosswohnung in Essen-Ostviertel

Jugendstil-Traum: Eigentumswohnung mit privatem Garten (130 qm)

45127 Essen, Ostviertel
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
5
Fläche
126 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39435156

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 126.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 2.539,68 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1894
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein echtes Liebhaberstück:
Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1894 und begeistert durch ihren unverwechselbaren Charme, hohe Decken und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Historische Eleganz verbindet sich hier harmonisch mit großzügigem Raumangebot im Herzen Essens.

Die aufwendig restaurierte Jugendstilfassade wurde erst im Oktober 2023 neu gestrichen und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses.

Auf ca. 126 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum ruhig gelegenen Garten auf der Rückseite des Hauses – eine echte grüne Oase und absolute Seltenheit in dieser zentralen Lage. Alle Fotos sind einzusehen unter https://123provisionsfrei.de/immobilien/03492738-1
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Lage

45127 Essen
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Essen Ostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.875,85 €/m² in Essen - Ostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.012,94 €/m².

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