Etagenwohnung in Lüneburg

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne und ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Lüneburg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet dass sowohl das funktionale Duschen geeignet ist als auch zum Entspannen einlädt. Ein trockener Dach-Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die einfache aber funktionale Ausstattung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist seit 2020 ohne Mieterhöhung vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als optimierfähige Kapitalanlage. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.340 € und kann laut Mietspiegel problemlos auf 7.300 € /jrl. erhöht. werden.