Etagenwohnung in Bad Harzburg

Diese kompakte 1-Zimmerwohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in der Amsbergstraße 5a in Bad Harzburg.

Die Wohnung ist sinnvoll aufgeteilt in:

-einen Flur mit Zugang zu allen Räumen

-eine separate Küche

-ein Badezimmer

-ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer

-sowie einen geschlossenen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen als Käufer die Möglichkeit bietet, das Objekt vollständig nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Beheizt wird die Wohnung über eine Einzelofen-Gasheizung mit Erdgasversorgung. Die Einheit ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Besonders interessant:
Es wurde bereits geprüft, dass die Wohnung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Eine entsprechende Nutzungsänderung ist möglich – was die Immobilie insbesondere in einer touristisch beliebten Stadt wie Bad Harzburg zusätzlich attraktiv macht.