Bungalow zum kaufen in Passau-Haidenhof Nord

Zum Verkauf steht ein Bungalow, Baujahr 1972. Da sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss befindet, ist barrierefreies Wohnen mit Direktausgang auf Terrasse und Garten möglich. Eine Komplettrenovierung des Hauses ist notwendig.
Betritt man die Immobilie erreicht man einen Windfang, welcher in eine große Wohndiele bzw. Flur mündet. Der Hauptwohnbereich besteht aus der großzügigen Wohndiele mit Ausgang auf Terrasse und Garten, sowie dem Wohnzimmer und danebenliegender Küche. Hier ist zu prüfen, inwieweit man durch Entfernen von Wänden mehr Großzügigkeit schafft. Auch das Elternschlafzimmer besitzt einen direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Es gibt 3 Kinderzimmer mit 9, 10 bzw. 11 m², sowie einen Hausarbeitsraum, Bad und Dusche, sowie separates WC. Das Haus ist unterkellert. Ein fast 40 m² großer Hobbyraum verfügt über Tageslicht, weiter verschiedene Kellerräume, Waschküche und der Heizraum.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Bungalow

Baujahr: 1972

Renovierung:Komplettrenovierung notwendig

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 110 m²

Etagen: EG, KG

Zimmer gesamt: 6

davon Schlafzimmer: 4

Küchen: 1

Badezimmer: 1

Gäste-WC: 1

Heizungsart: Gas-ZH

Endenergiebedarf: 254,8 kWh(m²a)

Effizienzklasse: H

Terrasse: Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar

Garage: Einzelgarage

Grundstück: 965 m²

Kaufpreis: 499.000, - €