
Einfamilienhaus zum kaufen in Merching
Charmante Villa mit parkähnlichem Grundstück, ELW, sep. Bürotrakt & Schwimmbad – sofort beziehbar!
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- Kaufpreis
- 1.750.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 352.05 m²
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Objekt-ID: 39433145
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 352.05 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.208,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.970,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Merching vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante Villa im Bungalowstil mit außergewöhnlich schönem und weitläufigem Grundstück in naturnaher dennoch gut angebundener Lage in Merching – ideal für alle, die Wert auf Freiraum, Ruhe sowie anspruchsvolles Wohnen legen.
Die eindrucksvolle Immobilie vereint repräsentatives Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges, parkähnliches Grundstück. Mit rund 352 m² Wohnfläche, separater Einliegerwohnung, eigenem Bürotrakt sowie qualitativer Ausstattung, darunter Schwimmbad, offener Kamin und Stuck- und Schnitzarbeitern an Decken und Wänden, bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ruhige, naturnahe Lage in Merching, kombiniert mit guter Anbindung, schafft ein exklusives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Ab sofort bezugsfrei, präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie mit viel Raum und Gestaltungspotenzial suchen.
*** Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ zu, das weitere Fotos und Details zur angebotenen Immobilie beinhaltet. Kontaktieren Sie uns gerne! ***
Die eindrucksvolle Immobilie vereint repräsentatives Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich weitläufiges, parkähnliches Grundstück. Mit rund 352 m² Wohnfläche, separater Einliegerwohnung, eigenem Bürotrakt sowie qualitativer Ausstattung, darunter Schwimmbad, offener Kamin und Stuck- und Schnitzarbeitern an Decken und Wänden, bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ruhige, naturnahe Lage in Merching, kombiniert mit guter Anbindung, schafft ein exklusives Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Ab sofort bezugsfrei, präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie mit viel Raum und Gestaltungspotenzial suchen.
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Lage
86504 MerchingMerching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.539,46 €/m² in Merching.
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