Penthouse in Nürnberg

Modern. Natürlich. Zentral in Nürnberg.
Direkt gegenüber des Stadtparks entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das zeitgemäßes Design, urbanen Lifestyle und naturnahe Lebensqualität harmonisch vereint. Das exklusive Sanierungsobjekt umfasst 21 hochwertig konzipierte Wohneinheiten und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger mit Blick auf ein exzellentes Vermietungspotenzial.
Der moderne Wohnkomplex überzeugt durch intelligente Grundrisse, großzügige Fensterflächen mit hohem Tageslichteinfall sowie eine warme, zeitlose Materialwahl mit stilvollen Holzelementen. Innovative Stauraumlösungen und eine vollständige Ausstattung sorgen für sofortige Bezugsfertigkeit – ein echtes Smart-Living-Konzept: luftig, urban, individuell.
Zahlreiche smarte Details erhöhen den Wohnkomfort und sind optimal auf das innerstädtische Leben abgestimmt. Dazu zählen eine digitale Paketstation im Haus, Fahrradstellplätze mit integrierten Batterieschließfächern sowie eine Videosprechanlage mit Smartphone-Anbindung. Innerhalb der Wohnungen sorgen digitale Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich wird das gesamte Gebäude mit einer hausinternen, vorinstallierten WLAN-Infrastruktur ausgestattet.
Eine Tiefgarage sowie ein Aufzug bieten weiteren Komfort im Alltag. Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, dem Mietpool beizutreten.
Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne, außentemperaturgeführte zentrale Luft-Wärmepumpenanlage oder ein gleichwertiges System. Die Ausführung entspricht den geltenden DIN-Normen sowie dem nach Baugenehmigung gültigen Gebäudeenergiegesetz (GEG). Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder zusätzlich mit hochwertigen Handtuchheizkörpern (z. B. Fabrikat BEMM oder gleichwertig). Jede Einheit ist separat abrechenbar und die Heizungssteuerung komfortabel per Smartphone-App möglich. Die gesamte Heizungsanlage entspricht dem neuesten technischen und gesetzlichen Stand (technische Änderungen vorbehalten).
Attraktive Fördermöglichkeiten runden das Angebot ab:
Pro Wohneinheit stehen bis zu 150.000 € KfW-Darlehen sowie 60.000 € Rückzahlungszuschuss zur Verfügung.

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