Etagenwohnung in Monheim am Rhein

DOLL ECK 8 entsteht an der bekannten Ecke Alte Schulstraße / Krummstraße in zentraler Lage der Monheimer Mitte. Der Standort, bekannt als „Doll Eck“, verbindet historisch gewachsenes Umfeld mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität.

Das Wohn- und Geschäftshaus fügt sich harmonisch in das bestehende Stadtbild ein und umfasst insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine separat erschlossene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die klare Architektursprache, hochwertige Materialien und ein durchgängiges Gestaltungskonzept prägen den besonderen Charakter des Projekts.

Ein zentrales Element von DOLL ECK 8 ist der nachhaltige Anspruch. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet und mit einer modernen Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie einem extensiv begrünten Dach ausgestattet. Diese Maßnahmen sorgen für eine zukunftsfähige Bauweise und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und komfortabel über einen großzügigen Aufzug erreichbar. Eine Garage im Haus bietet bequemes Parken direkt vor Ort und ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Diese hochwertig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von DOLL ECK 8 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und besondere Freiflächen in zentraler Lage der Monheimer Mitte.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Raum und Qualität legen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der dank großer Fensterflächen nach Osten und Westen lichtdurchflutet ist und zu jeder Tageszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein Balkon zur Krummstraße sowie eine zusätzliche, großzügige Terrasse mit Ost-Ausrichtung erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum ruhigen Ausklang des Tages.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Das moderne Badezimmer sowie praktische Abstellflächen runden den funktionalen und zugleich wohnlichen Grundriss ab.

Selbstverständlich ist auch diese Wohnung barrierefrei gestaltet und bequem über den Aufzug erreichbar. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung sowie die nachhaltige Bauweise des Effizienzhauses 55 sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.