Etagenwohnung in Monheim am Rhein

DOLL ECK 8 entsteht an der bekannten Ecke Alte Schulstraße / Krummstraße in zentraler Lage der Monheimer Mitte. Der Standort, bekannt als „Doll Eck“, verbindet historisch gewachsenes Umfeld mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität.

Das Wohn- und Geschäftshaus fügt sich harmonisch in das bestehende Stadtbild ein und umfasst insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen sowie eine separat erschlossene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die klare Architektursprache, hochwertige Materialien und ein durchgängiges Gestaltungskonzept prägen den besonderen Charakter des Projekts.

Ein zentrales Element von DOLL ECK 8 ist der nachhaltige Anspruch. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet und mit einer modernen Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage sowie einem extensiv begrünten Dach ausgestattet. Diese Maßnahmen sorgen für eine zukunftsfähige Bauweise und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und komfortabel über einen großzügigen Aufzug erreichbar. Eine Garage im Haus bietet bequemes Parken direkt vor Ort und ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss von DOLL ECK 8 bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und besondere Außenflächen – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Auf ca. 113 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit klarer Zonierung von Wohn- und Privatbereichen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen nach Osten und Westen, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllen.

Ein Balkon zur Krummstraße sowie eine zusätzliche, großzügige Terrasse mit Ost-Ausrichtung erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien – vom Frühstück in der Morgensonne bis zum ruhigen Tagesausklang.

Das Elternschlafzimmer bietet besonderen Komfort: Es verfügt über ein eigenes En-suite-Bad sowie einen direkten Zugang zur Ost-Terrasse, wodurch ein privater Rückzugsbereich mit hohem Wohnkomfort entsteht. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein weiteres modernes Badezimmer, praktische Abstellflächen sowie eine hochwertige Ausstattung, die in jedem Detail spürbar ist. Selbstverständlich ist auch diese Wohnung barrierefrei gestaltet und bequem über den Aufzug erreichbar.

Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und private Außenflächen in einem nachhaltigen Neubauprojekt – ein Zuhause, das Raum für Leben, Familie und Zukunft bietet.