Erdgeschosswohnung in Fulda

Im Zentrum von Fulda befindet sich diese attraktive Gewerbeimmobilie. Die zentrale Lage bietet optimale Voraussetzungen für eine Praxis oder Büroräumlichkeiten mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Diese gepflegte Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1899 besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Fläche von 112,55 m² im Erdgeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte. Die drei Zimmer sind flexibel gestaltbar und alle Räumlichkeiten bequem von einem zentralen Flur aus zugänglich, was eine optimale Arbeitsorganisation ermöglicht.

Die Ausstattung der Gewerbeeinheit überzeugt durch besondere Details: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Der großzügige Empfangsbereich kann bei Bedarf in drei separate Räume unterteilt werden, was maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsanforderungen bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei weitere Räume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine neue Gasbrennwerttherme wurde im Oktober 2025 eingebaut. Ein barrierefreier Zugang ist möglich, was die Immobilie besonders für Praxen oder kundenorientierte Dienstleistungen attraktiv macht. Direkt vor der Einheit befinden sich kostenpflichtige Parkplätze für Kunden und Besucher.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Gewerbeimmobilie in bester Lage von Fulda zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser repräsentativen Geschäftsräume.