Erdgeschosswohnung in Dietmannsried

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Dietmannsried und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Der Grundriss umfasst einen zentralen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick in den vorderen Gartenteil. Zusätzlich stehen Gartenflächen vor und hinter dem Haus zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie zwei Dachbodenräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Stellplatz in einer Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch sowie für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Wohnung erkennen.