Loft in Geltendorf

Diese außergewöhnlich stilvolle und barrierefreie Wohnung bietet ein Wohnkonzept, das heute selten ist: hochwertig ausgestattet, vollständig möbliert und sofort nutzbar. Ob als elegantes Eigenheim oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet maximale Flexibilität.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1998 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2013 vollständig und hochwertig modernisiert.

Ein Aufzug – auch direkt ab Tiefgarage – ermöglicht einen komfortablen, barrierefreien Zugang. Der offen gestaltete Wohnbereich mit edlem Eichenstäbchenparkett wirkt großzügig, klar und zeitlos elegant. Der beheizte Wintergarten (ca. 18,2 m²) erweitert den Wohnraum und schafft einen lichtdurchfluteten Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Von hier aus öffnet sich die sonnige Terrasse (ca. 19,34 m², zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt). Markisen sowie maßgefertigte Jalousien sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wohnung wird voll möbliert und vollständig ausgestattet verkauft. Hochwertige Möbel, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein stimmiges Einrichtungskonzept ermöglichen einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermarktung – etwa im Bereich Wohnen auf Zeit, Corporate Housing oder Executive Rentals. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend auch für Investoren, die eine professionelle Vermietung über Agenturen anstreben. Für die Ablöse der Möbel inklusive Küche kommen 30.000,- EUR hinzu.

Zwei stilvolle Bäder, ein separater Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie eine zusätzliche Ankleide unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Kellerraum (ca. 53 m²) mit Wasseranschluss und Strom.

Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze in einer eigenen Nische, darunter ein XXL-Stellplatz, sowie zusätzlich zwei Außenstellplätze – ein echter Komfort- und Wertfaktor.

Die Wohnung ist frei und damit sofort bezugs- oder vermietbar.