Maisonette-Wohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Überschrift: 203 m² Haus-im-Haus-Konzept in erster Reihe an den Pillnitzer Elbhängen
Diese Immobilie in Dresden-Pillnitz bricht mit dem klassischen Wohnungsstandard. Sie bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche die Autonomie eines Reihenhauses, integriert in eine gepflegte Anlage direkt an der Elbe. Sie betreten Ihr Zuhause durch einen privaten Eingang, unabhängig von Nachbarn oder einem gemeinschaftlichen Treppenhaus. Das Baujahr 2019 garantiert moderne Bausubstanz ohne Renovierungsstau. Innen definieren hohe Decken und helle Räume das Ambiente, verbunden durch eine massive, hochwertige Eichenholztreppe, die als zentrales Gestaltungselement fungiert.

Der Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern bietet echte Flexibilität für Familien oder Home-Office-Konzepte. Im Zentrum steht eine große Küche, die bereits mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Für Atmosphäre sorgt bei Bedarf der vorhandene Kaminanschluss. Die Sanitärbereiche sind auf aktuellen Komfort ausgelegt: Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Regendusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Anders als in vielen Neubauten wurde hier auch an die Logistik des Alltags gedacht: Ein dedizierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Speisekammer (oder Weinkeller) schaffen den nötigen Stauraum, um die Wohnräume clean zu halten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat gesteuert werden kann.

Der Außenbereich ist konsequent auf die Lage ausgerichtet. Zwei Balkone bieten freien Blick auf die Elbe und die Elbhänge. Zusätzlich erweitern zwei Terrassen den Wohnraum nach außen – praktisch ausgestattet mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen. Ein kleiner privater Gartenbereich gehört exklusiv zur Einheit, während das Gesamtgrundstück von ca. 1.300 m² für den nötigen Abstand sorgt. Zwei eigene Stellplätze machen die Parkplatzsuche überflüssig. Das ist Wohnen für Leute, die Platz, Elblage und Ruhe suchen, aber keine Lust auf die Instandhaltung eines freistehenden Altbaus haben.