Etagenwohnung in Trier-Olewig

DIREKT VOM EIGENTÜMER:

Diese exklusive, repräsentative und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 50 m² Sondernutzungsrecht befindet sich im 1. OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten, citynahen Stadtteil Trier-Olewig.
Frei nach Vereinbarung ab ca. Juli/Aug. 26.

Die lichtdurchflutete, großzügige und ideal geschnittene Wohnung ist stufenlos und besticht durch eine gehobene Ausstattung, wie u.a. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, 3- fach Isolierverglasung und einer Klimaanlage im Schlafzimmer.

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür, auf jeder Etage befindet sich jeweils nur eine Wohneinheit.

Diese exklusive Wohnung bietet mit 2 Badezimmern, die beide über eine begehbare Dusche verfügen, höchsten Wohnkomfort.
Das helle Wohnzimmer lädt zum behaglichen Verweilen ein.
Zusätzlich wurde nachträglich, mittels hochwertigem Trockenbau, ein weiteres Zimmer abgeteilt, das hervorragend als Home-Office oder für Gäste geeignet ist.
Die Küche, von der auch ein Abstellraum abgeht, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet

Entspannen Sie auf der teilweise überdachten Terrasse in Südwest- Lage, ein großzügiger und überdachter Balkon, mit traumhaften Blick auf die Weinberge und den Petrisberg, ist ebenfalls vorhanden.

Ein XL- Tiefgaragenstellplatz mit einer Breite von ca. 3,80 m ermöglicht bequemes Ein- und Aussteigen, dieser kann für 22.000 € zusätzlich erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung im Haus erfolgt zu 100% über eine zentrale, effiziente Holz- Pelletheizung. Holzpellets sind Bio- Masse und zählen zu den erneuerbaren Energiequellen.

Laden Sie sich gern das ausführliche Exposé als PDF- Datei runter, mit vielen Fotos und weiteren Informationen.

! Makleranfragen sind nicht erwünscht. Kontaktaufnahmen durch Makler, ohne vorherige Einwilligung durch den Empfänger, sind gemäß § 7 UWG unzulässig.