Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing
Erbpacht: Stark renovierungsbedürftig, frei, 1-Zi., Konradinstraße - Besicht. DO 29.01. n. Vereinb.
Konradinstraße
81543 München, Untergiesing
81543 München, Untergiesing
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- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39428179
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.483,87 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stark renovierungsbedürftiges Appartement im Erdgeschoss mit Südausrichtung in Untergiesing, Grenze zur Au, zwischen Isar und dem Auer Mühlbach.
Monatlicher Erbpachtzins € 70,68, letzte Erbpachtzinserhöhung 18.07.2014;
Dauer bis 24.02.2059, läuft noch 33 Jahre; privater Erbbaurechtsgeber;
Entschädigung bei Zeitablauf gemäß Erbbaurechtsvertrag ist der dann anteilige Gebäudewert.
Weiße Kunststofffenster mit Außenrollo; Satteldach;
Erhaltungsrücklage 31.12.2024: € 83.629,26
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Monatlicher Erbpachtzins € 70,68, letzte Erbpachtzinserhöhung 18.07.2014;
Dauer bis 24.02.2059, läuft noch 33 Jahre; privater Erbbaurechtsgeber;
Entschädigung bei Zeitablauf gemäß Erbbaurechtsvertrag ist der dann anteilige Gebäudewert.
Weiße Kunststofffenster mit Außenrollo; Satteldach;
Erhaltungsrücklage 31.12.2024: € 83.629,26
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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Lage
Konradinstraße81543 München
München Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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