Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rüdesheim am Rhein
Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Rüdesheim-Eibingen
65385
Rüdesheim am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 240 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39426248
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 530,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.875,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,17 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und schöner Wohnlage von Rüdesheim am Rhein in einer ruhigen Wohngegend.
Der vorherige Eigentümer hat das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes Kellergeschoss, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Von dort hat man den Zugang zum schönen Garten.
Das Haus wurde als Energiesparhaus gebaut. Es hat eine Vollwärmeschutzdämmung. hochwertige Fenster und eine Gaszentralheizung, die 2025 erneuert wurde.
Die Räume im Untergeschoss wurden nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet, da diese nicht über ausreichend Belichtung/Fensterfläche verfügen.
Die Räume im UG erreichen Sie über eine Treppe der Hauptwohnung im Erdgeschoss und über einen separaten Zugang von Außen.
Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild der einzelnen Wohnungen machen.
Der vorherige Eigentümer hat das Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes Kellergeschoss, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Von dort hat man den Zugang zum schönen Garten.
Das Haus wurde als Energiesparhaus gebaut. Es hat eine Vollwärmeschutzdämmung. hochwertige Fenster und eine Gaszentralheizung, die 2025 erneuert wurde.
Die Räume im Untergeschoss wurden nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet, da diese nicht über ausreichend Belichtung/Fensterfläche verfügen.
Die Räume im UG erreichen Sie über eine Treppe der Hauptwohnung im Erdgeschoss und über einen separaten Zugang von Außen.
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Lage
65385 Rüdesheim am Rhein
Rüdesheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.213,06 €/m² in Rüdesheim am Rhein.
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