Villa zum kaufen in Dreieich

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbau-Villa aus dem Jahr 1910 – einem echten Einzelkulturdenkmal, das bis heute den Geist der historischen Gartenstadt Buchschlag in sich trägt.

Auf rund 230 m² Wohnfläche, verteilt auf neun Zimmer, eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte erlaubt. Die Immobilie bietet Liebhabern historischer Architektur die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Geschichte behutsam weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität der Bauzeit spürbar: Deckenhöhen von ca. 3,30 m, originale Holzvertäfelungen, Eichen-Fischgrätparkett, historische Massivholzdielen sowie original erhaltene (Schiebe-)Türelemente und Fenstertüren mit integriertem Oberlichtflügel prägen das authentische Erscheinungsbild. Maßgefertigte Einbauschränke aus Massivholz unterstreichen den handwerklichen Anspruch dieser Villa.

Der repräsentative Salon mit Erker in Nord-West-Ausrichtung, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche in Süd-Ausrichtung sowie ein charmanter Wintergarten in Süd-Ausrichtung verleihen dem Erdgeschoss eine besondere Großzügigkeit. Eine teilweise überdachte Veranda mit direktem Gartenzugang schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.



Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, ergänzt durch eine separate Ankleide, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon in Süd-Ausrichtung, der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliche Rückzugsräume.

Der große, gewachsene Garten mit altem Baumbestand vermittelt eine parkähnliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Grundstücks. Ein Vorgarten in Nord-Ausrichtung ergänzt das harmonische Gesamtbild.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eröffnet Käufern mit Sinn für Architektur die Chance, die Villa individuell und denkmalgerecht zu interpretieren.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein bis zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Diese Villa vereint historische Authentizität, architektonische Qualität und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebiets – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber klassischer Villen mit Blick für das Besondere.

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