Dachgeschosswohnung in Leipzig-Lausen-Grünau

Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit 97,30 m² Wohnfläche liegt am Rande von Leipzig in Lausen und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Die Wohnung, die zum 01.04. frei wird, überzeugt durch ihre praktische und gleichzeitig idyllische Lage.

Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und garantieren erholsame Nächte. Besonders praktisch: Im Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Kleidung oder Haushaltsgeräte bietet.

Eine geräumige Küche, welche ebenfalls zur Wohnung gehört, rundet dieses tolle Angebot ab und lässt Feinschmeckerherzen höher schlagen.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde in allen Räumen hochwertige Vinylböden verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Das Bad erstrahlt seit seiner Komplettsanierung im Jahr 2014 in neuem Glanz und bietet modernen Komfort.

Zwei Dachloggien sorgen für einen traumhaften Blick über die Umgebung und laden zum Verweilen einladen. Der Duplex-Parker in der Tiefgarage macht das Parken in der Umgebung einfach.

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Kulkwitzer See, der ideale Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den grünen Charakter der Umgebung, fernab von Hektik und Stress.

Alles in allem präsentiert sich diese Wohnung als absolutes Schmuckstück in bester Lage. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Zu den Zahlen:
Hausgeld: 321,06 € / Monat
davon Zuführung zur IH-Rücklage: 34,23 € / Monat

Instandhaltungsrücklage Wohnung: 3.536,34 €
Instandhaltungsrücklage Haus: 272.216,41 €