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Erdgeschosswohnung in Löhne

Neubau ETW bezugsfertig ab Mai 2026 in sehr ruhiger Lage nahe Zentrum Löhne

32584 Löhne
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
2
Fläche
89.62 m²
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Objekt-ID: 39425774

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 89.62 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das moderne Wohngebäude mit lediglich sieben Wohneinheiten wird in energiesparender Bauweise gemäß aktuellem KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch eine hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung. Die ruhige Wohnlage ermöglicht es, ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und bequem über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar. Die massive Bauweise mit Stahlbetondecken, wärmegedämmter Fassade sowie moderner Flachdachkonstruktion gewährleistet einen hohen Schall- und Wärmeschutz – ideal, um Ruhe und Entspannung im eigenen Zuhause zu genießen. Großzügige, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine repräsentative Hauseingangstür unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Die Bäder werden mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Marken-Sanitärobjekten und moderner Ausstattung ausgeführt. Bodenbeläge und Fliesen können vom Erwerber noch individuell ausgewählt werden, sodass persönliche Gestaltungswünsche berücksichtigt werden können.
Edelstahl-Glas-Geländer, Balkone bzw. Terrassen, KFZ-Stellplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ansprechend gestaltete Außenanlagen runden das attraktive Gesamtbild der Wohnanlage ab und bieten ideale Voraussetzungen, um die Ruhe in angenehmer Atmosphäre zu genießen.
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Lage

32584 Löhne
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Löhne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,59 €/m² in Löhne.

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