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Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

Kapitalanlage im beliebten Szene-Viertel: 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau mit Balkon

Rothenburger Straße
01099 Dresden, Äußere Neustadt Antonstadt
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Kaufpreis
173.400 €
Zimmer
1
Fläche
57.78 m²
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Objekt-ID: 39425762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 57.78 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 173.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.001,04 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1868
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1868. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurde.

Die Wohnung bietet auf etwa 54 m² einen großzügig geschnittenen, offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der flexible Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Dank des denkmalgeschützten Flairs, der umfassenden Sanierung, der guten Vermietbarkeit sowie der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine langfristig wertbeständige Investition dar.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die gezeigten Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
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Lage

Rothenburger Straße
01099 Dresden
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Dresden Äußere Neustadt Antonstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.860,17 €/m² in Dresden - Äußere Neustadt Antonstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.536,28 €/m².

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