Erdgeschosswohnung in Aachen-Mitte
Kapitalanlage: Möbliertes Mikro-Apartment nahe RWTH Aachen
Stromgasse
52064 Aachen, Mitte
52064 Aachen, Mitte
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- Kaufpreis
- 117.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26.61 m²
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Objekt-ID: 39425678
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.61 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 117.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.426,91 € |
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Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 76,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Möbliertes Mikro-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Mitte. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist Teil einer geordnet verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft, das monatliche Hausgeld beträgt ca. 114 €, davon sind rund 87 € umlagefähig. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie die RWTH Aachen und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Studierende oder Berufseinsteiger.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 540,00 € monatlich vermietet. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,88. Der Mietvertrag ist indexiert.
Die Wohnung ist Teil einer geordnet verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft, das monatliche Hausgeld beträgt ca. 114 €, davon sind rund 87 € umlagefähig. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie die RWTH Aachen und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, Studierende oder Berufseinsteiger.
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 540,00 € monatlich vermietet. Auf Basis des Kaufpreises ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von 18,88. Der Mietvertrag ist indexiert.
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Lage
Stromgasse52064 Aachen
Aachen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.427,19 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.777,13 €/m².
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