Penthouse in Leipzig-Schleußig

BEZUGSFERTIG | Exklusiver Wohntraum im Bachviertel
Vollmöbliertes Luxus-Penthouse mit einzigartigen Blick in den Clara-Zetkin-Park.

Manche Immobilienschätze bedürfen einer besonderen Diskretion. Wir nehmen die Wünsche unserer Auftraggeber sehr ernst und möchten dieses Objekt diskret vermarkten. Deshalb verzichten wir auf eine zu persönliche Präsentation.

Haben Sie je davon geträumt, morgens die Augen zu öffnen und den Blick unmittelbar ins satte Grün eines Parks schweifen zu lassen - vollkommen privat, uneinsehbar und von einer Ruhe, die Luxus neu definiert? Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier in diesem vollmöblierten, exklusiven Wohntraum. Vom Bett aus gleiten Ihre Blicke über die Baumwipfel, während die ersten Sonnenstrahlen den Tag begrüßen. Wohnglück in seiner reinsten Form.

Der von einem Architekten optimierte Grundriss ist ebenso durchdacht wie begeisternd. Schon beim ersten Betreten spürt man, mit welcher Raffinesse hier die Idee des perfekten Wohnens umgesetzt wurde - wir waren augenblicklich Feuer und Flamme. Die umlaufende, private Dachterrasse wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume öffnen sich zum Park: Das Esszimmer, die weitläufige Küche und der Wohnbereich verbinden stilvolles Wohnen mit einem permanenten Naturerlebnis. Selbst in der handgefertigten Sauna genießen Sie den Blick ins Grün - ein Detail, das dieses Zuhause außergewöhnlich macht.

Vom repräsentativen Entrée aus erschließen sich alle Räume harmonisch: Mittig der Wohn-, Koch- und Essbereich, flankiert auf der einen Seite vom geräumigen Schlafbereich mit Parkblick, Ankleide, Sauna und exklusivem Bad en Suite. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Gäste- oder Kinderbereich mit eigenem Bad. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Maßgefertigte Einbauschränke aus Schreinerhand bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser besonderen Immobilie. Ein Multi-Room-Soundsystem, mehrere Flatscreen-TVs, ein eigenes BUS-System zur allumfassenden Wohnraumsteuerung und viele weitere Highlights ergänzen das exklusive Ausstattungspaket.

Natürlich hält der Aufzug direkt in der Wohnung und zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Zwei ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage sind inklusive. Sie werden begeistert sein!

Hier wohnen Sie direkt am Park, der als optimaler Startpunkt für jegliche Ziele via ÖPNV, Fahrrad oder Auto dient. Schön ist auch der kurze Fußweg in die Leipziger Innenstadt, wo sich Kultur, Shopping und Restaurantbesuche hervorragend vereinen lassen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Juwel in einem persönlichen Termin vor. Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich die schönsten Immobilien in Leipzig. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und Erfahrung. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff bzw. Energie
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 22.08.2035

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Der Verkäufer und der Käufer teilen sich bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die Gesamtprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) hälftig. Sie als Käufer zahlen somit 1,19 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (19 %) vom Kaufpreis.