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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Modernes Architektenhaus mit 4 Schlafzimmern und großem Garten

52223 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
6
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 39421446

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 742,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.802,63 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Modernes Architektenhaus im Effizienzhaus-40-Standard.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, vereint klare Architektur, exzellente Bauqualität und ein zukunftsweisendes Energiekonzept auf höchstem Niveau. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an nachhaltiges, energieeffizientes und modernes Wohnen.

Architektur & Außenwirkung
Die zeitlose, kubische Architektursprache mit Flachdach verleiht dem Haus eine elegante und zugleich selbstbewusste Präsenz. Im Erdgeschoss sorgt eine hochwertige Klinkerfassade für Wertigkeit und Beständigkeit, während das Obergeschoss mit einer hellen, mineralischen Putzfassade Leichtigkeit und Modernität ausstrahlt.
Großzügige, klar strukturierte Pflasterflächen, die integrierten Garagen sowie die bewusst reduzierte Gartengestaltung unterstreichen den architektonischen Anspruch und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Das Haus präsentiert sich repräsentativ, ruhig und konsequent modern – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und Nachhaltigkeit.

Garten & Terrasse
Der großzügige Garten mit großer, modern gestalteter Terrasse bietet viel Privatsphäre und ist pflegeleicht angelegt. Die klare Linienführung und hochwertige Einfassungen schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für Familienleben und entspannte Stunden im Freien.

Fazit
Dieses Haus vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und höchste Energieeffizienz. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und langfristige Werthaltigkeit legen.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor.
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Lage

52223 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.748,21 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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