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Loft in Grafing bei München

Penthouse-Loft mit privatem Aufzug – kernsaniert 2025 | 4 TG | nahe München

85567 Grafing bei München
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Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
181.5 m²
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Objekt-ID: 39420371

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4.5
Größe: 181.50 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.050.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.785,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ankommen. Aufschließen. Zuhause sein.

Ohne Kompromisse. Ohne Renovierungsaufwand
Nicht jede Wohnung ist für jeden gemacht.
Diese ist für Menschen, die Privatsphäre, Raum und Qualität erwarten – und genau wissen, was sie wollen.
Dieses außergewöhnliche Penthouse-Loft in Grafing bei München wurde im Mai 2025 vollständig kernsaniert und bietet ein Wohngefühl, das man selten findet:

Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnung – diskret, komfortabel und mit maximaler Privatsphäre.
Viele bodentiefe Fensterflächen sorgen ganztägig für Helligkeit und ein offenes, loftartiges Raumgefühl. Der großzügige Grundriss erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom repräsentativen Wohnen bis zum perfekt integrierten Homeoffice. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und bewusst reduziert – zeitlos, ruhig und elegant.

Ein weiteres Highlight: vier Tiefgaragenstellplätze mit separaten Sektionaltor.
Ein Komfortmerkmal, das Alltag und Zukunft gleichermaßen erleichtert.
Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mitten in Grafing mit einer schnellen Anbindung Richtung München – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die urban denken, aber bewusst ruhiger leben möchten.

Besichtigungen sind nach Absprache und Angabe Ihrer Kontaktdaten möglich.

Raumaufteilung:
Koch-Ess-Wohnbereich:
Schlafzimmer
Masterbad mit offenem Raum
Zimmer/Ankleide
Büro/Fitnessraum: (flexibel nutzbar)
Technikraum
Gäste Bad
Flur
Zwei überdachte Loggias und ein Balkon
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Lage

85567 Grafing bei München
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Grafing bei München

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.508,02 €/m² in Grafing bei München.

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