Villa zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

In zentraler Lage von Seeheim-Jugenheim präsentiert sich dieses freistehende Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1908 als substanziell erhaltenes Einzelkulturdenkmal. Die Immobilie wurde 2016 umfassend und denkmalgerecht saniert und für die besondere Qualität der Sanierung mit dem Denkmalpreis ausgezeichnet.

Das Haus verfügt über rund 197 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und bietet eine großzügige, repräsentative Raumstruktur mit hohen Decken und klaren Proportionen. Die Architektur erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom großzügigen Einfamilienhaus bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf gehobenem Niveau.

Das 327 m² große Grundstück umfasst einen gestalteten Gartenbereich sowie einen geschützten Hof. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Zur Ausstattung zählen zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, maßhaltige Einbauten, umfangreiche und moderne Einbauküche, hochwertige Fenster mit Schallschutzverglasung sowie eine Holzpellet-Heizungsanlage (2022). Eine Entkalkungsanlage ergänzt die technische Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.