Erdgeschosswohnung in Usingen

Top-Gelegenheit für Kapitalanleger!
Top-Wohnung in Usingen!
Top-Lage - Bahnhof, Zentrum fußläufig!
Top-Energiewert A
Top-Vermietet
Zum fairen Preis!

Wenn Sie für Ihre Kapitalanlage Qualität und das Besondere suchen, dann nehmen Sie sich Zeit für dieses Angebot.

Die hochwertig ausgestattete lichtverwöhnte 4-Zi-EG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum liegt in einer modernen 2018 fertiggestellten Top-Wohnanlage mit nur 18 Parteien, verteilt über 3 Etagen in Usingen-Stadt, fußläufig mit dem Stadtzentrum, Bahnhof und den Supermärkten verbunden, in bevorzugter Wohnlage (30 km-Zone) von Usingen.

Die 115,58 m² große EG-Wohnung strahlt Design aus. Der Fußboden ist vollständig mit hochwertigen Schweizer Ceralan-Platten gelegt. Dieser durchgängig verlegte Designboden öffnet die Räume. Die Fußbodenheizung steht bekanntlich für eine sehr angenehme Wärme und natürlich warme Füße.

Imposant der großzügige offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche überzeugt und Mittel-/Treff- und Drehpunkt einer sehr schicken, modernen Wohnung mit durchdachtem Grundriss (siehe Exposé-Anlage) bildet.

So geht junges Wohnen, wie es auch der älteren Generation gefällt.

Die feinen Bäder mit bodenebenen Duschen runden das Bild ab - alles ausgesprochen hochwertig, stimmig, geschmackvoll ausgestattet und möbliert.

Natürlich fehlt auch kein Abstellraum!

Zu den exklusiven Vorteilen der Erdgeschosswohnung zählt die 13m² große Terrasse und ein Sondernutzungsrecht am eingezäunten Gartenstück ist das Sahnehäubchen obendrauf. Ja, die Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich, hier geht mehr als nur Grillen.

Zum Wohnungskomfort gehören selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschmaschinenraum sowie der Aufzug in das UG mit einer TG, wo sich einer der beiden PKW-Stellplätze befindet. Den anderen Stellplatz haben Sie bequem vor der Haustür.

Hausanlage, Wohnung, Usingen - So geht Schöner Wohnen. Warum sollten Sie hier nicht zugreifen?

Der im Energiebedarfsausweis mit 42 kWh/(m²*a) zertifzierte erfreuliche Energiewert in der Energieklasse A ist sozusagen das i-Tüpfelchen dieses Angebotes.