Etagenwohnung in Naunhof
2-Zimmer Etagenwohnung mit Aufzug und Tageslichtbad I in Naunhof
04683
Naunhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 90.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 48.81 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39416620
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 48.81 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 90.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.843,88 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 48,81m² in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Gasheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 1996. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2024 erfolgten kleinere Arbeiten, darunter die Erneuerung der Beleuchtung im Tiefgaragen-Treppenhaus sowie Maßnahmen an der Schließanlage. Bereits im Jahr 2023 wurden die Absperrventile der Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2022 wurde der Boden der Tiefgarage saniert.
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 415€, die Betriebskosten belaufen sich auf 150€ monatlich. Das Hausgeld beträgt 194,51€.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um kleinere Reparaturen sowie um die Bereitstellung und Pflege der Mülltonnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Gasheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 1996. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2024 erfolgten kleinere Arbeiten, darunter die Erneuerung der Beleuchtung im Tiefgaragen-Treppenhaus sowie Maßnahmen an der Schließanlage. Bereits im Jahr 2023 wurden die Absperrventile der Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 2022 wurde der Boden der Tiefgarage saniert.
Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 415€, die Betriebskosten belaufen sich auf 150€ monatlich. Das Hausgeld beträgt 194,51€.
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Lage
04683 Naunhof
Naunhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,29 €/m² in Naunhof.
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