Dachgeschosswohnung in Weinheim

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1992.

Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Fensterflächen und Dachschrägen sorgen für eine gute Belichtung und ein offenes Raumgefühl.
Der Raum ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Von hier aus besteht direkter Zugang zum gefliesten Balkon, der Platz für Sitzgelegenheiten bietet und einen angenehmen Blick in die Umgebung ermöglicht.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Arbeitsflächen, Stauraum sowie die vorhandenen Elektrogeräte sind sinnvoll angeordnet.
Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Auch hier sind helle Fliesen verlegt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und zeitlos gefliest. Ergänzend steht ein separates Gäste-Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung.
Beide Sanitärräume sind angenehm geschnitten, gepflegt und funktional ausgeführt.

Weitere Räume der Wohnung eignen sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Zuschnitte sind gut nutzbar, die Dachschrägen sinnvoll in die Raumplanung integriert.
Helle Bodenbeläge unterstreichen auch hier den freundlichen Gesamteindruck.

Über eine elektrisch betriebene interne Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachspeicher. Dieser Bereich stellt zusätzliche Nutzfläche dar und eignet sich beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Abstellfläche. Weitere Stauraumflächen befinden sich unter den Dachschrägen. Die Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Heizkessel und Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2006.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Maßnahmen zur laufenden Instandhaltung wurden regelmäßig vorgenommen.
Die Ausstattung ist funktional, zeitlos und auf eine nachhaltige Nutzung ausgelegt.

Ein Kellerraum mit separatem Abteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich ordentlich und gepflegt.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.