Erdgeschosswohnung in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen
Große 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Weitblick
93057
Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 400.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39416464
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 400.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.773,58 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese ca. 106 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die neu sanierte Einheit hat einen eingewachsenen Garten.
Highlight ist das nach Südwesten ausgerichtete riesige Wohnzimmer mit Blick über die Stadt und Zugang zu einem der Balkone.
Die Küche wird gerade mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer.
Die drei Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Von einem der Räume haben Sie Zutritt auf einen weiteren Balkon.
Das Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen.
Der praktische Abstellraum kann mit wenig Aufwand in ein Gäste-WC verwandelt werden.
Zur Einheit gehören eine Garage (20.000,-€), ein Stellplatz (10.000,- €) sowie zwei Räume im Kellergeschoss.
An heißen Sommertagen verspricht ein traumhafter Pool im Garten Abkühlung. Dieser gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von beiden Eigentümern genutzt werden.
Highlight ist das nach Südwesten ausgerichtete riesige Wohnzimmer mit Blick über die Stadt und Zugang zu einem der Balkone.
Die Küche wird gerade mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer.
Die drei Schlafzimmer sind hell und gut geschnitten. Von einem der Räume haben Sie Zutritt auf einen weiteren Balkon.
Das Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen.
Der praktische Abstellraum kann mit wenig Aufwand in ein Gäste-WC verwandelt werden.
Zur Einheit gehören eine Garage (20.000,-€), ein Stellplatz (10.000,- €) sowie zwei Räume im Kellergeschoss.
An heißen Sommertagen verspricht ein traumhafter Pool im Garten Abkühlung. Dieser gehört zum Gemeinschaftseigentum und kann von beiden Eigentümern genutzt werden.
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Lage
93057 Regensburg
Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.795,13 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,68 €/m².
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