Dachgeschosswohnung in Filderstadt

Für Menschen, die ankommen möchten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit solider Substanz suchen. Ob als erste eigene Wohnung für einen Single oder auch für eine kleine Familie  – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause für viele Jahre. 

Diese charmante DG-Wohnung bietet nicht nur 60 am Wohnfläche, sondern zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Bühnenraum mit ca. 35 qm Grund-fläche. Über eine Raumspartreppe ist er komfortabel erschlossen. Zwei Dachflächenfenster (DFF) sorgen für eine gute natürliche Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der vorhandenen Isolierung sowie einer guten Stehhöhe lässt sich dieser Bereich sehr gut nutzen,
z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine breite Dusche mit  flachem Einstieg sowie über eine Badewanne. Geheizt wird mir einem gasbetriebenen Kachelofen im Wohnzimmer, der auch einen Auslass im Schlafzimmer hat.  Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine L-förmig angeordnete Einbauküche - diese ist auch im Preis inbegriffen. Durch die breite Dachgaube besteht zudem die Möglichkeit, einen großen Essplatz zu integrieren – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden.

2 Abstellräume, eine Gemeinschaftswaschküche, sowie ein Außenstellplatz (im Preis inbegriffen) runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird im 1. Quartal 2026 frei und kann bezogen werden.

Lt. Teilungserklärung kann ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon angebaut werden.