Maisonette-Wohnung in Merseburg

Zum Verkauf steht eine attraktive 5-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten – ideal als Kapitalanlage.

Zum Objekt gehört ein ca. 30 m² großer, separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Eine Garage rundet das Angebot ab und und kann gepachtet werden.

Der Internetanschluss erfolgt über ortsübliche Anbieter und ermöglicht eine moderne, zuverlässige Versorgung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Verbrauchsabrechnung und effiziente Wärmeregulierung ermöglicht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die überschaubare Anzahl an Wohneinheiten ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld – ideal für langfristig zufriedene Mieter und stabile Mieteinnahmen.

Mieteinnahmen Wohnung NKM p.a.: 10.800,00€

Mieteinnahmen Garage NKM p.a.: 600,00€

Nebenkosten p.m.: 150,00€

Hausgeld p.m.: 195,00€

Wichtiger Hinweis zur Kommunikation:

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