
Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Stilvoll Wohnen oder sicher Investieren im Herzen Erlangens
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- Kaufpreis
- 360.750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39411218
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.50 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.750 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,5 m² befindet sich im begehrten Hugenottenpalais in der Calvinstraße 5 – einem Gebäudeensemble, das 2006 kernsaniert wurde und seither historischen Charakter mit moderner Wohnqualität verbindet.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem angenehmen Grundriss, der sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem ruhigen, zum Innenhof
ausgerichteten Balkon – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische sorgt für die nötige Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als stilvolles, solides Objekt, das langfristig Freude bereitet – sowohl im Portfolio als auch im eigenen Wohnalltag.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem angenehmen Grundriss, der sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem ruhigen, zum Innenhof
ausgerichteten Balkon – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine kleine Nische sorgt für die nötige Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als stilvolles, solides Objekt, das langfristig Freude bereitet – sowohl im Portfolio als auch im eigenen Wohnalltag.
Lage
Calvinstraße91054 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,26 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.257,47 €/m².
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