
Etagenwohnung in Cuxhaven
Moderne ETW mit großem Balkon und EBK - Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 202.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 67 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39411188
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 21.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 202.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.014,93 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
von privat - keine Provision
Diese ideal geschnittene Wohnung verfügt über eine helle Essküche, mit Austritt auf den großen Balkon, ein großes Wohnzimmer durch eine Doppeltür von der Essküche getrennt und ein großes Schlafzimmer. Alle Zimmer haben zwei Fenster. Das helle Bad verfügt über moderne Badmöbel, eine elegante Toilette und eine große, begehbarer Dusche. Der helle Flur verfügt über Deckenstrahler. Die modernen Einbauküche aus 2019 ist voll ausgestattet.
Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und auf den modernsten Standard gehoben. Alle Leitungen und Schalter sind neu, der Sicherungskasten ist neu, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind mit Design-PVC ausgelegt, das Bad gefliest. Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das gesamte Haus wurde 2016 saniert und erhielt ein komplett neues Dach und zwei neue Wohnungen im Dachgeschoss (4. Etage). Eine neue Gaszentralheizung versorgt alle 10 Wohnungen. Der Innenhof mit Abstellplätzen für Fahrräder wurde neu gepflastert. 2021 wurde das gesamte Treppenhaus renoviert und eine neue WERU-Haustür eingebaut.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Jahreskaltmiete € 8.400,-
Diese ideal geschnittene Wohnung verfügt über eine helle Essküche, mit Austritt auf den großen Balkon, ein großes Wohnzimmer durch eine Doppeltür von der Essküche getrennt und ein großes Schlafzimmer. Alle Zimmer haben zwei Fenster. Das helle Bad verfügt über moderne Badmöbel, eine elegante Toilette und eine große, begehbarer Dusche. Der helle Flur verfügt über Deckenstrahler. Die modernen Einbauküche aus 2019 ist voll ausgestattet.
Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für jede Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und auf den modernsten Standard gehoben. Alle Leitungen und Schalter sind neu, der Sicherungskasten ist neu, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind mit Design-PVC ausgelegt, das Bad gefliest. Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden.
Das gesamte Haus wurde 2016 saniert und erhielt ein komplett neues Dach und zwei neue Wohnungen im Dachgeschoss (4. Etage). Eine neue Gaszentralheizung versorgt alle 10 Wohnungen. Der Innenhof mit Abstellplätzen für Fahrräder wurde neu gepflastert. 2021 wurde das gesamte Treppenhaus renoviert und eine neue WERU-Haustür eingebaut.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, Jahreskaltmiete € 8.400,-
Lage
Segelckestr.27472 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.263,49 €/m² in Cuxhaven.
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