Erdgeschosswohnung in Pohlheim

Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger, bevorzugter Wohnlage – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Komfortabel wohnen in ruhiger Lage: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehme Wohnatmosphäre und attraktive Gemeinschaftsangebote. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger – ein Zuhause mit Perspektive für jedes Alter.

Diese ansprechend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet ein komfortables Wohnkonzept, das Menschen jeden Alters anspricht. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden hier eine interessante und zukunftssichere Immobilie.

Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohn-Ess-Küche, die Wohnen, Kochen und Essen harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Das helle Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und überzeugt durch seine Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über mehrere gemeinschaftlich nutzbare Gesellschaftsräume, die Raum für Begegnung, Aktivitäten und ein lebendiges Miteinander bieten. Ergänzend stehen ein Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Verschiedene Service- und Freizeitangebote innerhalb der Anlage erleichtern den Alltag und erhöhen den Wohnkomfort spürbar.
Das Gesamtkonzept der Anlage ist auf komfortables und selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet und bietet – nicht zuletzt durch die barrierearme Gestaltung – attraktive Nutzungsmöglichkeiten für viele Lebensphasen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine sehr entspannte Parksituation: Mehrere befestigte Stellplätze stehen gemeinschaftlich zur Nutzung bereit und bieten jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu modernisieren. Ein realistischer Renovierungsaufwand ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.

Ein Zuhause mit Perspektive – eine Immobilie, die durch Lage, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und sowohl emotional als auch wirtschaftlich eine hervorragende Wahl darstellt.