Erdgeschosswohnung in Mainz-Gonsenheim

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage ca. aus dem Jahr 2001 und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit attraktiver Lage. Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten, von dem aus sich der Zugang zum großzügigen Wohnzimmer öffnet. Dieses bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Blick auf den Willy-Brandt-Platz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über einen weiteren, kurzen Flur gelangt man vom Wohnzimmer aus sowohl in das Badezimmer mit Badewanne als auch in das geräumige Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse, die ruhig zum Innenhof bzw. Gartenbereich ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, beide über Aufzug erreichbar, runden das Angebot ab. Der Zustand der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Fazit:Eine attraktive Innenstadtwohnung mit praktischer Raumaufteilung, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und hervorragender Lage – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Gestaltungsspielraum suchen.