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Penthouse in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Penthousefeeling in Lamme – große Dachterrasse, Fussbodenhzg, moderne Küche und Energieeffizienz A

38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 39407578

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.817,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Braunschweig-Lamme bietet diese hochwertige, energieeffiziente Wohnung auf ca. 115 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente mit Penthousefeeling. Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ca. 37 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht ein Terrassenschrank mit ca. 5 m² zur Verfügung.

Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Lage – perfekt für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen über den Dächern von Braunschweig suchen.


Das Hausgeld von nur 326 € monatlich deckt – anders als bei vielen älteren Immobilien – bereits zahlreiche Leistungen ab, darunter: Heizungskosten, Wasser, Müll, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Versicherung, Grünpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Verwalterhonorar und Instandhaltungsrücklage.
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Lage

38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.636,61 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.212,42 €/m².

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