Dachgeschosswohnung in Heddesheim

Hochwertig kernsanierte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Sanierung in 68542 Heddesheim

Zum Verkauf steht eine exklusiv modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in 68542. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2025. Sie eignet sich gleichermaßen für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine wertstabile und attraktive Vermietung.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Sanierung wurden Dachdämmung, Fenster, Böden, Innentüren, Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper komplett erneuert. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Optik mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Fliesen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige, stilvolle Möblierung, die auf Qualität, Langlebigkeit und zeitloses Design ausgelegt ist. Sämtliche Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und stammen aus dem gehobenen Segment. Hochwertige Stoffe und erstklassige Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Die Einrichtung ist perfekt auf die Räume abgestimmt und schafft eine sofort wohnfertige Atmosphäre auf sehr hohem Niveau.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsoase darstellt. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonders wohnliches Ambiente mit viel Charme. Die Wohnung wird möbliert und unvermietet übergeben, sodass ein sofortiger Einzug oder eine direkte Neuvermietung möglich ist – ohne zusätzlichen Aufwand für Einrichtung oder Ausstattung.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Koffer oder persönliche Gegenstände.

Ausstattung – Ihre Vorteile im Überblick
• ca. 65 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Küche, Bad
• Kernsanierung 2025 (Dach, Fenster, Elektrik, Leitungen, Böden, Türen, Heizkörper)
• Modernes Badezimmer
• Einbauküche inklusive
• Exklusive, qualitativ sehr hochwertige Möblierung
• Gehobene Gesamtausstattung
• Möbliert verkäuflich – sofort wohnfertig
• Unvermietet – sofort bezugsfrei
• Eigener Kellerraum

Fazit

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, erstklassige Sanierungsqualität und eine außergewöhnlich hochwertige Möblierung mit einer attraktiven Lage. Sie ist sofort bezugsfertig, stilvoll eingerichtet und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit dar.