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Erdgeschosswohnung in München-Solln

Neubau: Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse und hochwertiger Ausstattung

81477 München, Solln
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.83 m²
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Objekt-ID: 39407513

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.83 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.708,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese mit viel Sorgfalt konzipierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem ebenso funktionalen wie einladenden Grundriss. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 48 m² Wohnfläche. Eine kleine Diele bildet den Eingangsbereich; hier ist eine praktische Hauswirtschaftsnische mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Herzstück ist ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 24 m², an den sich eine Westterrasse und zwei kleine Privatgärten Richtung West und Nord anschließen.

Über zwei Türen erreicht man das kleine, aber durchaus funktionale Schlafzimmer. Neben der Stellfläche für ein Bett ist auch reichlich Raum für einen Kleiderschrank vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Bad, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Zu dieser kompakten Gartenwohnung gehört ein Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität komplettiert das Objekt.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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