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Erdgeschosswohnung in München-Solln

Neubau: Familiengerecht und umrahmt von Grün: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Ausrichtung

81477 München, Solln
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.52 m²
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Objekt-ID: 39407512

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.52 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.641,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein attraktives Zuhause. Eine Diele macht den Auftakt; hier ist Platz für eine Garderobe vorhanden. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank bodentiefer Glasfronten nach Süden und Westen viel Licht und Sonne gewinnt. Die anschließenden Terrassen gehen in den Privatgarten über und bilden ein wunderbares, ca. 78 m² großes Outdoor-Refugium – die Natur wird zu einem Teil des Wohnens.

Die intelligente Raumgliederung umfasst außerdem ein ausgezeichnet geschnittenes Schlafzimmer mit Gartenzugang. Ein weiterer attraktiver Raum, der sich ebenfalls zum Garten öffnet und ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer bietet, ergänzt das Raumangebot. So passt sich diese Wohnung an verschiedene Lebenssituationen an. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC runden diese lichterfüllte Gartenwohnung ab.

Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose zur Verfügung. Hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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