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Etagenwohnung in München-Solln

Neubau: Großzügig und sonnenerfüllt: 3-Zimmer-Familiendomizil mit zwei Balkonen nach Südwesten

81477 München, Solln
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Kaufpreis
960.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.73 m²
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Objekt-ID: 39407509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.73 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 960.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 12.511,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 77 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause bildet. Den Auftakt macht eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank bodentiefer Glasfronten nach Südwesten und Westen viel Licht und Sonne gewinnt und durch einen Balkon erweitert wird.

Die intelligente Raumgliederung umfasst außerdem ein ausgezeichnet geschnittenes Schlafzimmer mit reichlich Stellflächen für Bett, Schrank und Kommode oder einen kleinen Arbeitsplatz. Ein weiterer attraktiver Raum, der ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice/Gästezimmer oder ein Kinderzimmer bietet, ergänzt das Raumangebot. So passt sich diese Wohnung an verschiedene Lebenssituationen an. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC runden diese lichterfüllte Wohnung ab.

Wertvoller Stauraum ist in einem Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose vorhanden. Hinzu kommt ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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