
Dachgeschosswohnung in Dillingen an der Donau
Charmante Dachgeschosswohnung in Top Lage von Dillingen - derzeit vermietet
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 51.07 m²
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Objekt-ID: 39405041
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 51.07 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.917,56 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In Dillingen an der Donau erwartet Sie eine charmante, derzeit vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zur Donau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 51,07 m² einen gut geschnittenen 3-Zimmer-Grundriss mit freundlichem Tageslicht durch Dachfenster in allen Räumen.
Zur Ausstattung gehören ein Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Außenstellplatz kann für 12.500 € zusätzlich erworben werden.
Die Einheit wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt und befindet sich in einem soliden Zustand. Dank der gefragten Wohnlage, der stabilen Vermietungssituation und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage.
Interesse?
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vorzustellen.
Zur Ausstattung gehören ein Schlafzimmer, ein Büro- bzw. Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Außenstellplatz kann für 12.500 € zusätzlich erworben werden.
Die Einheit wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt und befindet sich in einem soliden Zustand. Dank der gefragten Wohnlage, der stabilen Vermietungssituation und der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Lage
89407 Dillingen an der DonauDillingen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.370,36 €/m² in Dillingen an der Donau.
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