Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Rappenau

Sie schätzen den besonderen Charme eines Hauses und wünschen sich einen großzügigen Garten in zentraler Lage von Bad Rappenau? Dann bietet Ihnen diese Immobilie eine spannende Gelegenheit.

Das ca. 1949 erbaute Wohnhaus steht auf einem leicht abfallenden Grundstück mit 616 m² und verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Spitzboden sowie einen Keller mit direktem Gartenzugang. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (über vier Stufen erreichbar): Küche, Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnzimmer, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, WC und Badezimmer

Spitzboden: nicht ausgebaut

Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten

Das Haus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, verfügt jedoch derzeit über keine funktionstüchtige Heizung.

Potenzial und Vorteile:
- zentrale Innenstadtlage von Bad Rappenau
- großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- massive Bauweise als solide Grundlage für eine Sanierung

Fazit:
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein Projekt mit Substanz suchen. Lage und Grundstück machen den Aufwand lohnenswert – ob für eine umfassende Sanierung oder eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.